Fakten im Blick

• ca. 102 m² Wohnfläche

• 3 Zimmer

• 
  

1. Obergeschoss

• ca. 50 m² große, neu errichtete Terrasse

• Stellplatz vorhanden

• renovierungsbedürftiger Zustand

• ruhige Lage in Münster

• Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses

• vermietet

Objektbeschreibung

Diese Wohnung bietet eine seltene Kombination aus großzügiger Fläche, klarer Grundrissstruktur und einem echten Highlight: der außergewöhnlich großen Terrasse mit rund 50 m² Fläche.
Die ca. 102 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und bilden die Grundlage für ein modernes Wohnkonzept.
Der aktuelle Zustand der Wohnung ist renovierungsbedürftig, eröffnet jedoch genau dadurch attraktive Gestaltungsmöglichkeiten. Ob zur Eigennutzung oder als wertsteigernde Investition – hier lässt sich mit überschaubarem Aufwand ein hochwertiges Zuhause schaffen.
Besonders hervorzuheben ist die nachträglich errichtete Terrasse, die den Wohnraum deutlich erweitert und ein Wohngefühl schafft, das in dieser Form selten zu finden ist.
Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Vennheideweg in Münster – einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit angenehmem Umfeld.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie Einfamilienhäusern und bietet eine gute Kombination aus Ruhe und Stadtnähe.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Münsteraner Innenstadt ist sowohl mit dem Fahrrad als auch mit dem Auto gut angebunden.
Die Lage eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für langfristig orientierte Investoren.