Objektbeschreibung

Diese vermietete Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 82 m² eine praktische Raumaufteilung sowie interessantes Entwicklungspotenzial.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit angenehmer Belichtung. Die vorhandene Raumstruktur eignet sich sowohl für langfristige Vermietung als auch perspektivisch für eine spätere Eigennutzung.
Der Zustand der Wohnung entspricht überwiegend einem älteren Ausstattungsstandard und eröffnet neuen Eigentümern attraktive Möglichkeiten zur Modernisierung und individuellen Aufwertung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 777 €. Ein eigener Stellplatz sowie ein Kellerraum ergänzen das Angebot sinnvoll und sorgen für zusätzliche Alltagstauglichkeit.
Dank der gefragten Lage innerhalb Münsters eignet sich die Immobilie insbesondere für Kapitalanleger, die auf langfristige Nachfrage und Entwicklungspotenzial setzen.

Ausstattung

• ca. 82 m² Wohnfläche

• 3 Zimmer

• 
  

1. Obergeschoss

• Vermietet für 777 € kalt monatlich

• Separate Küche

• Badezimmer mit Fenster

• Kellerraum

• Stellplatz inklusive

• Gute Raumaufteilung

• Solides Vermietungspotenzial

• Modernisierungs- und Entwicklungsmöglichkeiten

Lage

Die Wohnung befindet sich am Vennheideweg in Münster. Die Lage bietet eine gute Kombination aus Wohnqualität und urbaner Erreichbarkeit.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Münsteraner Stadtzentrum ist gut gegeben.
Die stabile Wohnlage und die kontinuierliche Nachfrage nach Wohnraum machen den Standort besonders interessant für Kapitalanleger.